会社概要

会社名株式会社PLY不動産研究所
代表者鈴木崇規
住所〒102-0084 東京都千代田区二番町9-3 THEBASE麹町W223
設立年月日令和2年1月6日
宅建免許東京都知事(1)第104572号
事業内容不動産投資事業
不動産仲介事業
資金調達サポート事業
加盟団体全日本不動産協会
NPO法人相続アドバイザー協議会
事業承継・M&Aエキスパート協会

代表プロフィール

代表者写真
  • 鈴木 崇規
  • TAKANORI SUZUKI

宅地建物取引士・貸金業務取扱主任者
NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員
事業承継・M&Aエキスパート

千葉県立千葉東高等学校卒業
明治大学商学部商学科卒業
マンションデベロッパー開発事業部・オフィスビル投資会社アセットマネジメント事業部を経て、年間1500件以上のご相談をいただく任意売却専門会社に転職。8年在籍。
営業担当として「任意売却」「共有持分」「相続登記未了」「親族間売買」「個人法人間売買」「リースバック」など様々な事例で400件超の成約。実績を評価され営業部長職に就任。不動産担保ローンのファイナンス事業部立ち上げも一任され、責任者およびお客様担当者として500件超もの融資およびローン斡旋を取り扱う。弁護士(破産管財人・相続財産管理人・任意後見人)・税理士の先生方からのご相談も多数。
前職では職務上取り扱いづらかった不動産の売却のお手伝い以外のサービスの拡充を図り、お客様の真のご要望にお応えしたいという想いから、2020年1月株式会社PLY不動産研究所設立。

大切にしていること

お客様からご支持いただくためにはどうすれば良いのかは会社経営の永遠のテーマです。
私は一顧客の立場で「モノ・サービス」を買う時に、次の著名な投資家の格言を大切にしています。
─“Never ask a barber if you need a haircut.(散髪が必要かどうかを床屋に尋ねてはいけない)”
この言葉を床屋の立場から考えた時に、「散髪の必要のないお客様に散髪を勧めるのではなく、お客様のご状況に適当で、かつ会社の採算性にも見合うご提案がしっかりとできるかどうか」ということこそがお客様との良好な関係を築く大切な要素だと思い至りました。
ではそれを実践できるようにするためには何が必要なのか。私は以下のように考えております。

心構えお客様との関わり方事業構造

心構え

不動産のプロフェッショナルとして、不動産全般、税制(個人・法人の所得税等および相続税・贈与税等)、法律(民法~民事執行まで)、金融(資金調達)および建築に関する知識や当局・関係各所の対応に精通すること。

お客様との関わり方

前例や過去の成功体験に囚われずに目の前のお客様の問題解決に全力で取り組み、その機会をもって自身の知識や経験、ネットワークやサービスの拡充に努め、その成果を未来のお客様に価格面・品質面でもって還元をする。このサイクルを永続させること。

事業構造

当社では不動産投資事業・賃貸管理事業で固定費の回収をしっかりと図りながら、コンサルテング業務については毎月代表者自身が対応できる範囲でのみお客様からお仕事を受任することで、適切なご提案ができる体制の維持に取り組んでおります。

「PLY」は「(布・板などの)層」や「(糸の)撚(よ)り」という意味を持ちます。
お客様一人ひとりとの関わりの中で経験させていただいたことを、「層」のように積み重ね、糸に「撚り」をかけるように逞しさに繋げていく、そのような仕事を心掛けていきたいと思っております。

当社の強みSTRONG POINT

  • 権利関係の錯綜している物件に特化
  • 不動産担保融資の現場で培ったノウハウで資金調達サポートも充実
  • 代表自らが毎月10組限定で直接対応

アクセス

〒102-0084 東京都千代田区二番町9-3 THEBASE麹町W223
1F受付にて「株式会社PLY不動産研究所」あてに伺った旨をお伝え下さい。

東京メトロ有楽町線「麹町」駅(3・4・5番出口)徒歩1分
東京メトリ半蔵門線「半蔵門」駅(3a出口)徒歩5分
JR中央線(麹町口)・東京メトロ丸の内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分
JR中央線・都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩10分