解決すべき本質的な問題とは？
不動産に関連しているのでつい見落としがちですが、住宅ローンや税金の滞納等でお悩みならお金の問題、共有でお悩みなら共有者との法律関係の問題こそが解決すべき本質的な問題です。よって相談すべきは資金調達や法律にも精通した不動産取引の専門家となります。
当社の強み
当社は次の3つの専門スキルをもって皆様の本質的な問題の解決に対応しております。
その1. 任意売却・親族間売買専門不動産会社
権利の錯綜した不動産取引全般に精通
リースバック（買戻し）・共有持分・裁判所許可案件（破産・成年被後見人等）を含めて様々な不動産取引に精通しております。もちろんこれらの取引には資金調達力や法律の知識も必要不可欠です。
その2. 資金調達に強い
金融機関元融資責任者が資金調達をサポート
MSJフラット35（正規取次店）の他、様々な金融機関のローンのご紹介が可能です。借入が難しいとされる「 親族間売買・リースバック買戻し・共有持分買取のローン、離婚時のローン借換 」を、不動産担保ローン元融資責任者である代表がサポート致します。
その3. 共有専門行政書士事務所併設
共有トラブルの原因となる離婚・相続の専門家
離婚時のローンを借換するためには金融機関に離婚協議書を提出する必要がございます。また債権者代位等で相続登記されている場合、遺産分割協議書を作成することでムダな税金（譲渡所得税・贈与税など）を回避することができます。
わたくしがあなたを担当します
任意売却のプロフェッショナル × 不動産担保ローン元融資責任者 × 離婚・相続専門行政書士
代表取締役 鈴木崇規 TAKANORI SUZUKI
実績）
■ 競売取下・差押解除を前提とした不動産担保ローン融資実績500件以上
■ 任意売却・リースバック・親族間売買・共有持分等の不動産取引実績500件以上
■ 行政書士として離婚や相続等の法律相談毎月20件以上
保有資格）
宅地建物取引士 / 貸金業務取扱主任者/ 行政書士 / NPO法人相続アドバイザー協議会認定会員21期生 / 事業承継・M＆Aエキスパート
経歴）
明治大学商学部卒業
大学卒業後マンションデベロッパー開発事業部・事業用収益不動産の投資運用会社を経て年間1500件以上のご相談をいただく任意売却専門会社に入社。その後営業実績を評価され任意売却営業部長に就任する。また同社での不動産担保ローン事業の立ち上げを一任され、金融当局の対応・審査体制の整備・融資金の資金調達までのすべてを自身がゼロから対応。融資担当者（融資責任者兼務）としても競売もしくは差押された物件に対して数多くの不動産担保ローン融資を行う。
不動産売却以外のニーズにも真摯に取り組みたく、2020年1月株式会社PLY不動産研究所を設立。また同オフィスに不動産の共有（相続・離婚）を取り扱う行政書士PLY法務事務所を併設。弁護士・税理士の先生からの信頼も厚くご依頼多数。現在に至る。
ご挨拶
10年後も良かったと思っていただけるお取引を目指して
多くの不動産会社は「お金や共有の問題を解決できます！」と喧伝していますが、実は不動産を売却してもらうことが目的であってあなたの問題を解決することではありません。お金や共有の問題を解決しても不動産を売却してくれなければビジネスにならないからです。しかし当社は違います。住宅ローンの借換のみでも対応が可能ですし、離婚協議書や遺産分割協議書作成だけでもビジネスになる事業構造にしております。なぜなら真の意味で皆様の問題を解決するためには最良のご提案をできる体制の整備こそが必要不可欠だからです。
皆さんの問題を真に解決するという強い意思があるからこそ、解決策を増やし解決策の質を上げるため日々現場の最前線に立ちながら邁進し続けております。ぜひ当社にお任せ下さい！
「些細なこと」「無理難題」などどんな事でも構いません！お悩み・ご希望何でもおっしゃって下さい！
株式会社PLY不動産研究所・行政書士PLY法務事務所
代表 鈴木崇規
オフィスのご案内
〒102-0073
東京都千代田区九段北1-7-3九段岡澤ビル5階
■ 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩2分
■ JR線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
■ 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町」駅 徒歩6分
ご依頼から解決までの流れ
お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。詳しいご状況やご希望などをお伺いさせていただきます。
無料面談にて解決策のご提案
より詳しくご状況やご希望などをお伺いしいくつかの解決策をご提案。正式にご依頼をいただきます。（成功報酬のためご依頼時は費用0円です）
不動産査定・債務等の状況確認
まずは不動産査定と債務等の状況確認を行います。その内容によってお客様と相談のうえ解決方針を決定します。
債権者対応
抵当権抹消に応じてくれる金額（応諾金額）が満額なのかそれ未満なのか。またその他条件が付されるのか。販売活動の前に債権者の条件を洗い出します。
販売活動・債権者交渉
債権者の応諾金額とお客様のご希望をクリアできる条件で購入できる買主を探すべく販売活動を行います。購入希望者が現れたらお客様にご報告、その上で債権者から了解を取り付けます。
契約・決済
債権者から了承が得られたら速やかに契約を締結します。契約からおよそ1月後にはお引渡しとなります。
買戻し等のアフターフォロー
リースバックの買戻しを希望される場合は数年後の買戻し前にもローン借入のサポートなどを行います。